L’achat d’une maison est précédé par l ‘analyse d’un certain nombre d’informations. Il est important que l’acheteur pose des questions pour être mieux renseigné sur la maison qu’il compte acheter. Quelles sont les questions à poser lors des visites de maison pour prendre une meilleure décision d’achat ?

Quels sont les détails auxquels il faut faire attention dans les alentours ?

Il est recommandé de se rendre sur les lieux avant l’heure du rendez-vous afin de mieux inspecter et de visiter le quartier. La densité du trafic, la nuisance sonore et autres petits détails ne sont pas à négliger dans les alentours d’une maison. Les voisins sont aussi les meilleurs informateurs, ils pourront mieux vous renseigner et ceci de façon honnête sur la façon dont ils vivent dans le quartier. Pour acheter une maison 4 façades, la procédure serait la même.

Au niveau de la sécurité quelles sont les vérifications à faire ?

L’électricité, la structure du bâtiment, le type des portes d’entrée, les différentes fermetures sont des détails sécuritaires dont il faut tenir compte. Il est important de vérifier l’état des prises et des tableaux électriques. L’ancien propriétaire doit être en mesure de fournir un certificat électrique avant la conclusion de la vente.

La vérification de la structure du bâtiment accompagnée surtout d’un spécialiste permet d’éviter de mauvaises surprises après l’achat. L’état des baies vitrées, des balcons, des portes et des terrasses sont à étudier.

Quelle est la consommation en énergie et quel est le niveau de confort ?

Parlant de la consommation en énergie, le certificat est important pour une vente en ce sens qu’il indique si la maison consomme assez ou moins. L’état des types de chauffage, l’année de fabrication des installations et les différentes solutions d’économie d’énergie qui sont prévus dans la maison sont des critères déterminants dans l’achat de la maison. La présence Les chasses d’eau à double commande, douchette économe, mitigeurs thermostatiques, mousseurs hydro économes, interrupteurs à minuteries est bon signe.

Pour vérifier l’isolation acoustique, l’astuce est de tendre l’oreille. Il faut se demander si l’on entend un bruit de l’extérieur, de la circulation, du voisinage et ce qu’il en de l’isolation au sein même du bien, entre les différentes pièces.

Ensuite, en ce qui concerne le confort, voici quelques questions qu’il faut se poser :

• Quelle est l’orientation du bien et des pièces de la maison ? La maison est-elle lumineuse ? 
• Quel système de ventilation est installé ?
•  Est-ce qu’il s’agit d’une ventilation naturelle, simple ou double flux ou fait-il simplement défaut ? Le renouvellement de l’air intérieur est indispensable pour garantir la qualité de l’air, mais celui-ci doit être contrôlé.
• Dans quel état sont les murs ?
• Est-ce qu’il y a des traces de moisissure ou d’infiltration d’eau?

En somme, lors des visites de maisons, poser les bonnes questions est crucial pour prendre une décision d’achat éclairée. L’attention portée aux détails environnants, à la sécurité, à la consommation d’énergie, au confort et à l’état des murs est essentielle. Ces interrogations stratégiques garantissent une compréhension approfondie de la propriété, minimisant les risques et favorisant un choix de maison optimal pour une vie sereine.